O especialista Fernando Bruno Crestani analisa as principais tendências do mercado imobiliário em 2025, destacando o cenário de recuperação e expansão após os períodos instáveis dos últimos anos. Com o reaquecimento da economia e a retomada da confiança dos investidores, o setor apresenta sinais consistentes de crescimento, impulsionado por inovações tecnológicas, mudanças no comportamento do consumidor e políticas públicas de incentivo.
Crescimento sustentável é uma das principais tendências do mercado imobiliário em 2025
Após o impacto da crise sanitária e econômica global, o setor imobiliário vem retomando seu fôlego de maneira sólida e estruturada. A sustentabilidade tem ganhado destaque nas novas construções, com projetos que priorizam eficiência energética, reaproveitamento de água e materiais sustentáveis. De acordo com Fernando Bruno Crestani, esse movimento reflete uma demanda crescente por imóveis mais alinhados às preocupações ambientais e sociais, especialmente entre os consumidores mais jovens e conscientes.
As construtoras também estão se adaptando às exigências legais e aproveitando os benefícios fiscais oferecidos para projetos sustentáveis. Essa transição para práticas mais responsáveis torna-se não apenas uma tendência, mas uma vantagem competitiva no mercado atual.
Digitalização e inovação moldam o novo mercado imobiliário
A digitalização é outro elemento decisivo nas tendências do mercado imobiliário em 2025. A tecnologia tem revolucionado desde a captação de leads até a assinatura digital de contratos, tornando o processo de compra e venda mais ágil e seguro. Ferramentas como realidade virtual para visitas remotas e uso de inteligência artificial para avaliação de imóveis ganham cada vez mais espaço.
Fernando Bruno Crestani frisa que a integração de soluções digitais é hoje um diferencial estratégico para imobiliárias e incorporadoras que desejam se destacar. A transformação digital no setor permite não só otimizar a experiência do cliente, como também reduzir custos operacionais e acelerar o ciclo de vendas.
Valorização de imóveis em cidades médias e interiores
Com a consolidação do home office e do modelo híbrido de trabalho, muitas famílias passaram a buscar moradias fora dos grandes centros urbanos. Essa descentralização resultou na valorização de imóveis em cidades médias, especialmente aquelas com boa infraestrutura, segurança e qualidade de vida.
Nesse contexto, Fernando Bruno Crestani aponta que o mercado está mais atento às regiões anteriormente menos exploradas. A combinação de preços mais acessíveis, maior oferta de terrenos e demanda reprimida cria oportunidades promissoras para investidores e incorporadoras em busca de novos nichos de atuação.
Habitação acessível e políticas públicas impulsionam o setor
A retomada econômica também reacendeu discussões sobre habitação acessível, especialmente em países emergentes. Incentivos governamentais, como programas de financiamento habitacional com juros reduzidos, estão sendo reestruturados para atender à demanda das classes médias e baixas.
Fernando Bruno Crestani comenta que a atuação do poder público será crucial para equilibrar oferta e demanda, promovendo inclusão e desenvolvimento urbano sustentável. Com um planejamento estratégico eficiente, é possível atender diversas faixas de renda e reduzir o déficit habitacional.
O perfil do novo consumidor no mercado imobiliário
Entre as tendências do mercado imobiliário em 2025, o perfil do consumidor tem se transformado de forma relevante. Hoje, os compradores estão mais informados, exigentes e atentos à relação custo-benefício. Eles buscam imóveis versáteis, com áreas compartilhadas, espaços de coworking e localização estratégica, mesmo em cidades menores.
Diante dessa realidade, Fernando Bruno Crestani ressalta a importância de compreender as novas preferências para desenvolver projetos que correspondam às expectativas do público. Imóveis com conceito aberto, infraestrutura de conectividade e proximidade de serviços essenciais tendem a ganhar destaque nas escolhas dos consumidores.
Expectativas positivas para o restante do ano
As perspectivas para o setor são bastante otimistas. A combinação entre inovação, sustentabilidade e incentivo público cria um cenário favorável para novos investimentos. Com maior estabilidade econômica e avanços tecnológicos constantes, o mercado imobiliário em 2025 tende a se consolidar como um dos pilares da recuperação econômica.
Por fim, Fernando Bruno Crestani alude que, apesar dos desafios ainda existentes, há uma janela de oportunidades para profissionais e empresas que souberem se adaptar rapidamente às mudanças. A leitura correta dessas tendências será essencial para o sucesso no novo ciclo do setor imobiliário.
Autor: Arkady Ivanov
